Закажите сопровождение сделки с аккредитивом
Мы поможем снизить риски при оформлении сделки и сохраним Ваше время.
Аккредити́в — условное финансовое обязательство, которое банк принимает по поручению плательщика при осуществлении сделки.
Позволяет:
Таким образом, аккредитив используют в торговых сделках как форму расчётов. Проще говоря, данная форма расчетов предусматривает отложенную оплату, только по факту исполнения условий договора.
Контроллером в данном случае выступает банк (причём это может быть, как банк плательщика, так и получателя средств по аккредитиву).
Пример на основании сделки купли-продажи недвижимости юридическими лицами.
Первым этапом во взаимоотношениях Продавца и Покупателя является заключение договора купли-продажи недвижимости (ДКП).
В рамках данного договора предусматривается продажа недвижимости посредством аккредитива. Аккредитив всегда открывает Покупатель в пользу Продавца, путем подачи заявления на открытие аккредитива в своем банке.
В случае открытия покрытого аккредитива, денежные средства со счета Покупателя списываются в дату открытия Если аккредитив непокрытый — в дату произведения платежа. Зарегистрировав ДКП в Росреестре и получив выписку из ЕГРН с указанием Покупателя (нового собственника), продавец собирает комплект документов и предоставляет их в Исполняющий банк для проверки на соответствие с условиями аккредитива.
Если Исполняющий банк сочтет, что документы не содержат расхождения, то произведет оплату в пользу Продавца. Если же расхождения будут найдены, то банк обратится к Покупателю за получением согласия и после получения такового произведет платеж.
Преимущества аккредитива для юридических лиц заключаются в следующем:
Покупатель и продавец заключают в письменном виде договор, в котором имеется указание, что все расчёты по сделке будут проводиться через аккредитив;
Покупатель направляет в банк заявление на оформление аккредитива;
Банк или кредитная структура открывает специальный счёт, на который в дальнейшем банк покупателя произведет перечисление средств;
Продавец после заключения договора предоставляет документы, необходимые согласно условиям кредитного договора. Если во время банковской проверки не будет обнаружено никаких нарушений или неясностей, то финансовое учреждение осуществит перевод денег на счёт продавца.
После осуществления платежа, документы передаются банком Покупателю.
Аккредитив для юридических лиц — механизм, который должен защищать интересы обеих сторон. Однако, в случае некорректного оформления документов могут возникнуть негативные последствия.
Итак, с какими сложностями может столкнуться Плательщик при расчетах посредством аккредитива:
Сложности, с которыми может столкнуться Продавец (Получатель):
Следует понимать, что при выявлении ошибок (расхождений, Исполняющий банк обязан запросить согласие Плательщика на осуществление платежа, которое тот может предоставить тогда, когда посчитает нужным (через день, месяц, год), либо не предоставить совсем. Это значит, что обязательства со стороны Получателя будут выполнены, а со стороны Плательщика нет.
Мы поможем снизить риски при оформлении сделки и сохраним Ваше время.
Что Вы получаете, обращаясь к нам: